1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
港区
118.8万円/㎡
前年比+27.0%
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ヴィラ麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
1970年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
5,876万円
148.1万円/㎡
3,203
4,985
6,767
8,550
AI査定結果
推定相場価格
5,876万円
148.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,985万円〜6,767万円
125.6万円/㎡〜170.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラ麻布
5,780万円（145.7万円/㎡）/ 3階 / 39.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は127.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,780万円 | 145.7万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 5,980万円 | 150.7万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 5,980万円 | 150.7万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 4,690万円 | 88.8万円 | 6階 | 52.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,690万円 | 90.4万円 | 6階 | 51.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 4,790万円 | 92.4万円 | 6階 | 51.86㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/03 | 4,580万円 | 115.4万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,691万円 | 90.5万円 | 6階 | 51.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 107.9万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/20 | 4,690万円 | 218.1万円 | 6階 | 21.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,790万円 | 222.8万円 | 6階 | 21.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 5,880万円 | 97.7万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 112.9万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | - |
| 2024/11/11 | 6,380万円 | 106.0万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 6,880万円 | 114.3万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 4,800万円 | 121.0万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,200万円 | 131.0万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/21 | 5,980万円 | 150.7万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,998万円 | 116.3万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は140.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ヴィラ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 5,780万円 | 145.7万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 6,190万円 | 151.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,590万円 | 153.7万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2023/06/08 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 4,900万円 | 120.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,200万円 | 136.5万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/06 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 4,380万円 | 125.8万円 | 34.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,199万円 | 156.7万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/08 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,498万円 | 114.7万円 | 30.51㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/30 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 6,499万円 | 157.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/01 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 4,380万円 | 114.5万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/11 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 6,720万円 | 153.2万円 | 43.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 4,480万円 | 137.5万円 | 32.58㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | 西麻布ビル 港区西麻布四丁目 | 六本木駅8分 | 6,800万円 | 169.7万円 | 40.08㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1972年 | 10戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 東豊エステート 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 6,480万円 | 142.0万円 | 45.62㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 4,250万円 | 119.4万円 | 35.6㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/19 | シャトー赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 5,000万円 | 141.6万円 | 35.32㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 7,380万円 | 153.3万円 | 48.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は港区の平均と比較して22.6%割高です。
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