1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
港区
122.9万円/㎡
前年比+3.6%
ヴィラ麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
1970年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 52.84㎡の場合
相場
5,594万円
105.9万円/㎡
3,328
4,839
6,350
7,861
AI査定結果
推定相場価格
5,594万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜6,350万円
91.6万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ヴィラ麻布
4,690万円（88.8万円/㎡）/ 6階 / 52.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は123.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,690万円 | 88.8万円 | 6階 | 52.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,690万円 | 90.4万円 | 6階 | 51.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 4,790万円 | 92.4万円 | 6階 | 51.86㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/03 | 4,580万円 | 115.4万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,691万円 | 90.5万円 | 6階 | 51.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 107.9万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/20 | 4,690万円 | 218.1万円 | 6階 | 21.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,790万円 | 222.8万円 | 6階 | 21.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 5,880万円 | 97.7万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 112.9万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | - |
| 2024/11/11 | 6,380万円 | 106.0万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 6,880万円 | 114.3万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 4,800万円 | 121.0万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,200万円 | 131.0万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/21 | 5,980万円 | 150.7万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,998万円 | 116.3万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は95.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ヴィラ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,690万円 | 88.8万円 | 52.84㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和南青山レジデンス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,700万円 | 110.0万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/10 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,399万円 | 87.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | ピロティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 4,380万円 | 92.1万円 | 47.54㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 14戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 4,980万円 | 102.9万円 | 48.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | コーポ葵赤坂 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅5分 | 5,480万円 | 96.5万円 | 56.76㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/06 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 5,080万円 | 102.9万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/23 | 西麻布ハイツ 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 4,790万円 | 103.1万円 | 46.47㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 3,850万円 | 94.6万円 | 40.7㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/21 | 赤坂コーポ 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 4,700万円 | 98.1万円 | 47.93㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1966年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/05 | メゾン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 4,300万円 | 89.3万円 | 48.13㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/08 | 麻布広尾マンション 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 3,980万円 | 90.8万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 14戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パラッツオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 5,680万円 | 103.2万円 | 55.03㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/18 | 西麻布アネックス 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 3,600万円 | 82.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/03 | 麻布台ナショナルコート 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 5,780万円 | 97.2万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/05 | 麻布永坂レジデンス 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,230万円 | 100.3万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、港区では3.6%上昇しています。