1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
港区
125.2万円/㎡
前年比+34.6%
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ヴィラ麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
1970年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
8,856万円
147.2万円/㎡
5,149
7,620
10,091
12,563
AI査定結果
推定相場価格
8,856万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,620万円〜10,091万円
126.6万円/㎡〜167.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴィラ麻布
8,380万円（139.2万円/㎡）/ 6階 / 60.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は128.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 8,380万円 | 139.2万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 5,780万円 | 145.7万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 5,980万円 | 150.7万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 5,980万円 | 150.7万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 4,690万円 | 88.8万円 | 6階 | 52.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,690万円 | 90.4万円 | 6階 | 51.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 4,790万円 | 92.4万円 | 6階 | 51.86㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/03 | 4,580万円 | 115.4万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,691万円 | 90.5万円 | 6階 | 51.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 107.9万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/20 | 4,690万円 | 218.1万円 | 6階 | 21.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,790万円 | 222.8万円 | 6階 | 21.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 5,880万円 | 97.7万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 112.9万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | - |
| 2024/11/11 | 6,380万円 | 106.0万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 6,880万円 | 114.3万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 4,800万円 | 121.0万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,200万円 | 131.0万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/21 | 5,980万円 | 150.7万円 | 3階 | 39.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,998万円 | 116.3万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は136.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ヴィラ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 8,380万円 | 139.2万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/02 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,280万円 | 131.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,980万円 | 115.0万円 | 51.99㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 秀和南青山レジデンス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 10,800万円 | 161.7万円 | 66.78㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャトー東洋 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 10,680万円 | 146.9万円 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/21 | ピロティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 8,500万円 | 116.5万円 | 72.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,199万円 | 156.7万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/08 | 赤坂アーバンライフ 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅6分 | 9,680万円 | 135.6万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/07 | 中銀南青山マンシオン 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,180万円 | 113.5万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/28 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 7,499万円 | 142.1万円 | 52.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/15 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 5,480万円 | 111.0万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,460万円 | 139.2万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/08 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,880万円 | 133.2万円 | 66.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/27 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 6,980万円 | 140.8万円 | 49.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/31 | 東豊エステート 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 8,499万円 | 157.8万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/21 | メゾン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 6,980万円 | 145.0万円 | 48.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、港区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は港区の平均と比較して11.2%割高です。
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1969年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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JR山手線 / 田町駅 徒歩 5分
1982年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造